Thế chấp quyền sử dụng đất là một hình thức đảm bảo cho các khoản vay hoặc nghĩa vụ tài chính, trong đó người sở hữu quyền sử dụng đất đưa ra quyền sử dụng đất của mình như một tài sản đảm bảo. Người thế chấp (bên thế chấp) vẫn giữ quyền sở hữu và quyền sử dụng đất nhưng cấp cho bên cho vay (bên nhận thế chấp, thường là ngân hàng hoặc tổ chức tài chính) quyền pháp lý để thực hiện các quyền nhất định đối với tài sản đó trong trường hợp người thế chấp không thể thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng cam kết.
Trong quá trình thế chấp, quyền sử dụng đất có thể được đánh giá giá trị và sử dụng để bảo đảm cho một khoản vay nhất định. Nếu người vay không thể trả nợ theo thỏa thuận, bên cho vay có quyền thực hiện các biện pháp pháp lý để thu hồi khoản nợ thông qua việc bán hoặc đấu giá tài sản thế chấp. Việc thế chấp quyền sử dụng đất phải được đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền để có hiệu lực pháp lý, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên liên quan.
